Bu hizmette neyi inceliyoruz?
Mimari çizimler ile harita ölçümlerinin aynı taşınmazı ve yapı durumunu tarif etmesi gerekir. MAF Mimarlık mimari bölümü üstlenir; tutanağın yetkili harita uzmanı tarafından hazırlanması ayrıca planlanır. Zemin tespit tutanağı, zemin etüdü raporu değildir.
Mimari dosya ile harita çalışmasını eşleştirme
Ölçüm öncesinde ada/parsel bilgisi, yapı adresi ve mevcut çizimlerin aynı taşınmaza ait olup olmadığı kontrol edilir. Mimari plan ile sahada görülen katlar, yapı sınırları ve kullanım bilgileri arasında fark varsa bu fark harita çalışmasına geçmeden açıklanır.
Mimari çizim hazırlığı ile tutanağı düzenleme yetkisi ayrı işlerdir. Talep edilen çıktı, yetkili harita bürosuyla yapılacak koordinasyon ve erişilemeyen alanlar çalışma kapsamına yazılır. Yapının ölçülmesi gerekiyorsa rölöve çalışmasını inceleyebilirsiniz.
İlk görüşmeye hazırlık
- Mevcut Yapı Kayıt Belgesi veya ilgili yapı belgesi
- Güncel tapu bilgisi ve varsa önceki proje
- Yapmak istediğiniz işlemin kısa açıklaması
- Varsa kurumun daha önce verdiği yazılı cevap
Belgelerin tamamı her işte gerekli olmayabilir. İlk görüşmede gereksiz kişisel bilgileri paylaşmayın.
Sık sorulan sorular
Tutanağı mimar tek başına hazırlar mı?
Hayır. Düzenleme yetkisi harita mühendislik bürosu veya LİHKAB kapsamındadır. Mimari proje ayrı mesleki sorumluluktur.
Zemin etüdüyle aynı belge mi?
Hayır. Tapu işlemine yönelik yapı/proje uyum belgesi ile jeolojik veya geoteknik etüt farklı işlerdir.
İnceleme ne kadar sürer?
Belge sayısı, ölçüm ihtiyacı ve dosyanın kapsamı görülmeden süre verilmez.
Hizmet bedeli nasıl belirlenir?
Teknik işin kapsamı belirlendikten sonra teklif verilir. Kurum ücretleri ve diğer meslek disiplinlerinin işleri ayrıca açıklanır.
Resmî kaynaklar
Tarihî metinler sonraki düzenlemelerle birlikte okunmalıdır. Taşınmazınıza ilişkin güncel uygulama yetkili kurumdan teyit edilir.
İçerik teknik bilgilendirme amaçlıdır. Taşınmazın durumuna göre süreç değişebilir. Hukuki danışmanlık, kurum onayı veya tapu edinimi garantisi verilmez.