Bina bütününü değerlendirin
Bağımsız bölüm sınırları, ortak alanlar ve mevcut kat düzeni birlikte ele alınır. Sadece tek daireye ait bilgi ile bütün binanın işlem koşulları belirlenemez.
Muvafakat ve proje hazırlığı
Bakanlığın İmar Barışı açıklamasında maliklerin tam muvafakatı vurgulanır. Mimari proje çalışmasına başlamadan önce dosyanın mülkiyet ve temsil tarafının netleştirilmesi, gereksiz masrafı önlemeye yardımcı olur.
Kendi taşınmazınız için nasıl ilerlemelisiniz?
Belgenizi, güncel tapu bilginizi ve varsa kurumdan aldığınız cevabı aynı dosyada toplayın. Bursa’daki taşınmazınızın ilçesini ve istediğiniz işlemi açıkça belirtin. Bu bilgiler teknik incelemenin kapsamını belirlemeye yardımcı olur.
İlgili teknik hizmeti inceleyin. Teknik hazırlık, resmî kurumun vereceği kararı garanti etmez.
Sık sorulan sorular
Tek malik varsa yine inceleme gerekir mi?
Evet. Malik sayısı tek başına teknik dosya koşullarını ortadan kaldırmaz.
Ortak alan değişiklikleri önemli mi?
Evet. Mevcut kullanımın projeye doğru aktarılması için ortak alanlar da ölçülür.
Hangi belgeyle ön inceleme başlayabilir?
Mevcut Yapı Kayıt Belgesi ve talep edilen işlemi açıklayan kısa bilgiyle başlanabilir.
Bu rehber dosyam için kesin karar mıdır?
Hayır. Taşınmazın kayıtları ve güncel kurum uygulaması birlikte değerlendirilmelidir.
Resmî kaynaklar
Tarihî metinler sonraki düzenlemelerle birlikte okunmalıdır. Taşınmazınıza ilişkin güncel uygulama yetkili kurumdan teyit edilir.
İçerik teknik bilgilendirme amaçlıdır. Taşınmazın durumuna göre süreç değişebilir. Hukuki danışmanlık, kurum onayı veya tapu edinimi garantisi verilmez.